O projekte

Keď si vyberáme nové vlastné bývanie, celkom prirodzene hľadáme prijateľnú cenu a lokalitu, ktorá spĺňa naše predstavy. Stále viac ľudí si však uvedomuje, že existuje ešte jeden dôležitý faktor vo výbere nového bývania. Je to faktor, ktorého význam stále rastie: Vaši noví susedia.
Ponúkame vám projekt, ktorí v sebe zahŕňa všetky tieto požiadavky. Zoznámte sa s ním, uvidíte že vás zaujme.

Aj vy môžete rozhodnúť o tom, aký druh občianskej vybavenosti by ste v lokalite uvítali. Stačí ak vyplníte nasledujúci DOTAZNÍK.

Čo je projekt Mladé Čunovo?

V prvom rade je to synergia viacerých dôležitých parametrov pre vaše nové bývanie. Spája pokoj prírodnej lokality s moderným vybavením a neustálym kontaktom s hlavným mestom.

Je to projekt, ktorý vám ponúka stavebné pozemky v Obytnej zóne Mladé Čunovo s územným rozhodnutím pre rodinné domy, ktoré umožňuje výstavbu samostatných, ako aj radových rodinných domov. Samozrejmosťou je široké športovo-rekreačné využitie obytného územia. Ako bezkonkurenčný benefit máte k dispozícii unikátne „Susedské záhrady“.

Základné informácie o projekte Mladé Čunovo

Lokalita: Slovensko, Bratislava, mestská časť Čunovo
Predpokladaný začiatok výstavby infraštruktúry: leto 2010

Funkčné využite územia

Celková plocha riešeného územia: 107 435 m²
Pozemky na predaj: 83 802 m²
Plocha komunikácií vrátane chodníkov a parkovacích plôch: 22 953 m²
Verejná zeleň: 4 055 m²

Výhody projektu:

Čo napísali o architektúre projektu jej autori

V roku 2007 sme vyhrali architektonicko-urbanistickú súťaž na riešenie obytnej zóny v bratislavskej mestskej časti Čunovo. Pri práci na projekte sme stretli investora, s ktorým sme našli súzvuk v názoroch na spôsob urbanizácie tejto prímestskej zóny.

Nosnou spoločnou ideou sa stalo vytváranie domova uprostred susedov. Hlavnými determinantmi pri tvorbe tejto zóny bolo fenomenálne prostredie prírody lužných lesov, blízkosť hrádze, Dunaja spolu s vodným dielom a strediska vodných športov ako miest s obrovským potenciálom pre rozvoj športových a rekreačných aktivít. To všetko v prostredí mestskej časti s vidieckym charakterom a atmosférou malebnej dediny s cca 950 obyvateľmi.

Spoločne sme si stanovili, že vidiecky charakter bývania chceme zachovať aj pri novej výstavbe. Naším zámerom sa stalo vytvoriť moderné bývanie pri použití, pokiaľ možno čo najjednoduchších prostriedkov. Sídlo s vidieckym charakterom chápeme ako obytnú štruktúru podporujúcu možnosť vzniku sociálnych väzieb v komunite, s možnosťou identifikácie s prostredím, s diferenciáciou a hierarchizáciou verejných a súkromných priestorov od verejných cez poloverejné až po polosúkromné a súkromné.

Inými slovami, zhodli sme sa, že chceme vytvoriť obytné prostredie, kde sused bude poznať suseda, kde sa deti budú môcť na verejných priestranstvách hrať, kde sa ulica stane priestorom pre život. V urbanistickej štruktúre sme našli priestor pre uzlové priestory s občianskou vybavenosťou, našiel sa priestor pre uplatnenie verejnej zelene, či parku. Investor sa nebál ísť v rôznych smeroch do netradičných riešení, keď dal možnosť spojiť bývanie v rodinnom dome s priestormi pre rodinné podnikanie – občiansku vybavenosť, hľadá prevádzkovateľa pre iný druh občianskej vybavenosti – komunitného centra, ktoré by sa mohlo stať srdcom celej obytnej zóny, či vytvára spoločenstvá ľudí – SUSEDOV – ktorí sa spoja okolo spoločnej – SUSEDSKEJ ZÁHRADY. Je to priestor pre spoločenstvo ľudí – dobrých susedov. Tieto sa dokonca stávajú ústredným motívom celého projektu, s ambíciou vytvoriť priestory pre spoločné stretnutia a záujmy niekoľkých rodín, pri zachovaní intimity vlastného pozemku.

Pri tvorbe verejného priestranstva získali ulice veľkorysejšiu dimenziu so zeleným pásom, parkovaním pre návštevy a širokými chodníkmi po oboch stranách. Máme záujem, aby ulica, na ktorej budú ľudia bývať, nebola tvorená dvojmetrovými plotmi, ale aby ju tvorili fasády domov s predzáhradkami, ako to v našej kultúre bolo vždy zvykom a ako to poznáme aj zo zahraničia. Zároveň prevládol názor, že nová zóna má mať jednotný architektonický výraz.

Pripravili sme niekoľko typov rodinných domov, ktoré výrazovo zodpovedajú dobe svojho vzniku. Pri tvorbe sme sa zamerali na efektivitu ponúkaných domov, s voľbou materiálov, ktoré budú dotvárať atmosféru rodinného bývania. Domy sú koncipované tak, aby vo svojej veľkostnej kategórii ponúkali čo najväčší komfort užívateľovi, pri pokiaľ možno najefektívnejšom vynaložení prostriedkov. Dispozície sú vytvorené s dôrazom na dennú časť domu, s dostatočnými úložnými priestormi. Pri hmotovej kompozícii sme zvolili riešenia s plochými strechami. Pokrok v stavebných technológiách a vývoj nových stavebných materiálov nám umožnil, aby sme siahli po tomto riešení umožňujúcom plnohodnotné využitie vrchnej časti stavby. Pri predpísanom koeficiente zastavanej plochy sa to javí ako najvýhodnejšie využitie pozemku a zároveň najefektívnejšie riešenie pri prepočte nákladov na získanú využiteľnú plochu.

R.A.U., QArtAll atetlier
Ing.arch. M.Bumbál, Ing.arch. D. Ďurina, Ing.arch. V. Droppa ml., Ing.arch. D. Vizár, Ing. arch. M. Kollár
autori projektu


facebook - QArtAll atelier
www.qartall.sk